サンクタス大津ヴィラージォ

滋賀県大津市逢坂二丁目
東海道本線 / 大津駅徒歩6分
2006年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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4階 / 68.59㎡の場合

相場

2,106

2,607

3,109

3,610

AI査定結果

推定相場価格

2,858万円

41.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,607万円〜3,109万円

38.0万円/㎡〜45.3万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

サンクタス大津ヴィラージォ

3,300万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 68.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.11万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/18	3,300万円	48.1万円	4階	68.59㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.99万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/18	サンクタス大津ヴィラージォ大津市逢坂二丁目	大津駅6分	3,300万円	48.1万円	68.59㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2006年	72戸	RC
2025/03/13	グランスイート比叡山坂本駅前大津市坂本三丁目	比叡山坂本駅1分	2,980万円	36.3万円	82.13㎡	4LDK	6階 / 10階建	南西	2009年	54戸	RC
2025/11/04	シャリエ大津皇子が丘大津市皇子が丘一丁目	大津京駅7分	3,180万円	38.3万円	82.97㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	2003年	102戸	RC
2025/11/24	セレッソコート西大津レイクヒルズ大津市山上町	大津京駅12分	3,180万円	38.8万円	82㎡	4LDK	3階 / 5階建	東	2008年	90戸	RC
2025/05/03	サーパス柳が崎湖畔公園大津市柳が崎	大津京駅13分	3,260万円	45.6万円	71.42㎡	2LD	11階 / 14階建	南東	2011年	95戸	RC
2025/09/12	ブランズ浜大津大津市浜大津三丁目	びわ湖浜大津駅4分	2,450万円	36.3万円	67.41㎡	3LDK	1階 / 13階建	南東	2009年	35戸	RC
2024/06/20	ステイディア大津大津市京町二丁目	大津駅4分	3,350万円	47.3万円	70.86㎡	3LDK	11階 / 14階建	北西	2005年	67戸	SRC
2024/10/09	サンクタス大津中央大津市中央二丁目	大津駅5分	3,280万円	46.8万円	70.03㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2003年	45戸	SRC
2025/10/06	BELISTA大津駅前大津市春日町	大津駅2分	4,180万円	58.8万円	71.03㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2011年	70戸	RC
2025/04/29	藤和シティホームズ大津中央大津市中央三丁目	大津駅6分	2,980万円	39.0万円	76.32㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	65戸	SRC
2025/11/25	ライオンズ大津中央大津市中央四丁目	大津駅13分	2,980万円	42.3万円	70.42㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2010年	104戸	RC
2025/08/26	シャリエ大津レイクヴィスタ大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,480万円	37.3万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 12階建	南西	2007年	110戸	RC
2025/11/15	藤和シティホームズ大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅7分	3,380万円	47.7万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2002年	81戸	SRC
2025/01/13	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	2,180万円	36.2万円	60.2㎡	1LDK	4階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2025/06/11	サンクタスにおの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅9分	2,850万円	40.7万円	70㎡	3LDK	6階 / 13階建	西	2008年	60戸	RC
2025/11/11	パーク・シティ膳所大津市竜が丘	膳所駅3分	2,780万円	38.5万円	72.2㎡	2LDK+S	5階 / 8階建	南東	2002年	116戸	RC
2025/10/20	リーデンススクエア大津におの浜大津市におの浜四丁目	膳所駅13分	3,180万円	42.5万円	74.76㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2007年	98戸	RC
2025/11/11	ロイヤルアーク大津におの浜大津市におの浜四丁目	膳所駅15分	3,280万円	46.1万円	71.15㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2003年	36戸	SRC
2025/02/11	ディアステージ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅4分	2,580万円	40.4万円	63.8㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	2002年	78戸	RC
2025/03/17	ラフィーネ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅5分	2,780万円	36.7万円	75.85㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	2002年	53戸	RC
2024/10/02	ルナコート膳所公園大津市丸の内町	膳所本町駅5分	3,280万円	44.9万円	73.07㎡	3LDK	8階 / 12階建	北東	2007年	44戸	RC
2025/10/16	ルネレイクビュー・夕照の道大津市玉野浦	石山駅16分	2,890万円	38.4万円	75.34㎡	3LDK	2階 / 11階建	北西	2008年	39戸	RC
2025/11/26	ルネ石山センタープレイス大津市栄町	石山駅6分	2,780万円	43.9万円	63.34㎡	2LDK	12階 / 15階建	東	2008年	67戸	RC
2025/09/29	ディネス石山ベルサージュ大津市栄町	石山駅8分	3,499万円	46.5万円	75.24㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/10/20	グレーシィ石山大津市栄町	石山駅6分	2,880万円	38.1万円	75.53㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	117戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で39.6%下落、大津市では55.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

滋賀県

21.0万円/㎡

前年比-39.6%

大津市

21.0万円/㎡

前年比-55.3%

マンション概要

マンション名	サンクタス大津ヴィラージォ
所在地	滋賀県大津市逢坂二丁目
交通	東海道本線大津駅徒歩6分
築年月	2006年
階数	13階建
総戸数	72戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンクタス大津ヴィラージォ

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